5 aspectos a tener en cuenta al comprar una casa

Jun 13, 2018

Una de las decisiones más importantes de la vida adulta es el gran momento de comprar una casa. Ya sea una inversión o la vivienda habitual, suele ser una decisión meditada, consensuada y muy pensada. Todos aquellos compradores primerizos pueden llevar con nerviosismo el proceso ya que hay muchos aspectos que deberán tener en cuenta si quieren disfrutar del proceso. Desde Gesmohogar queremos dar 5 consejos que deberán tener en cuenta todas aquellas personas que tengan en mente comprar una vivienda:

  1. Escrituras de la casa: es muy importante ver y revisar las escrituras de la casa en cuestión ya que así nos aseguramos de que todos los papeles están en regla. Además, así evitaremos conflictos legales conociendo quién es el dueño de la vivienda.

  2. Amplio estudio hasta encontrar el mejor crédito: antes de tomar ninguna decisión tienes que tener una cosa clara: ¿puedes pagarla? La mayoría de los compradores de una casa necesitan el apoyo del banco a la hora de abordar los gastos. Así que es muy importante dedicarle el tiempo suficiente a este proceso y llegar a conocer al dedillo qué ofrece el mercado y cuál es nuestro límite.

  3. Cuota mensual de la hipoteca: este punto va estrechamente ligado al anterior. Hay que tener cuidado con las cuotas de la hipoteca ya que debemos tener las garantías necesarias que nos aseguren que podremos hacer frente a los pagos. Desde Gesmohogar aconsejamos que la cuota mensual no supere el 30% de los ingresos de una persona. Aconsejamos encontrar el equilibrio entre una cuota que te permita liquidar pronto la deuda pero que nos permita vivir sin ahogo.

  4. Ubicación: la localización de una casa es un punto fundamental a tener en cuenta a la hora de comprarla. Tanto si es como inversión como si es para utilizar como residencia habitual, factores como la cercanía de zonas verdes, hospitales, colegios y transporte público mantendrá al alza tu inversión y hará más cómoda tu vida.

Tened siempre en cuenta que si es una inversión y tenéis como objetivo su alquiler, es del todo recomendable que se sitúe en la misma ciudad en la que se reside.

  1. Precio final de una vivienda: tendemos a pensar que una vivienda cuesta tanto como el precio de salida que vemos en un cartel o en una página web. Es un error muy común. Para saber el precio final de una vivienda hay que contemplar todos los gastos de la burocracia antes y después de la firma y, además, los gastos de la comunidad que iremos pagando mes a mes. Es importante conocer cuántos vecinos son y si están todos al corriente de pagos.

No permitas que la desinformación o la burocracia empañe un momento tan especial como es comprar una vivienda. De todos modos, en caso de que tengáis dudas o necesitéis asesoría profesional, desde Gesmohogar estaremos encantados en brindaros el servicio. ¡Suerte y ánimo!

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